Estimation théorique
Avenue Louis Pons,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Pons,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 7 | AV LOUIS PONS | 5 | 80 | 140 | 170350€ | 2129€ |
2020-08-10 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 96 | 230 | 166000€ | 1729€ |
2020-07-22 | 4 | RUE AUGUSTE COMTE | 8 | 195 | 52 | 144000€ | 738€ |
2020-12-21 | 21 | RUE GAL DELMAS | 3 | 61 | 266 | 214850€ | 3522€ |
2022-08-29 | 3 | RUE MONTCALM | 3 | 65 | 148 | 159000€ | 2446€ |
2021-11-23 | 14 | RUE SGT LOVY | 4 | 91 | 215 | 187000€ | 2055€ |
2023-01-16 | 21 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 68 | 236 | 155000€ | 2279€ |
2022-10-20 | 38 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 6 | 124 | 244 | 325000€ | 2621€ |
2021-10-06 | 44 | AV LEON BLUM | 4 | 58 | 202 | 249610€ | 4304€ |
2020-01-20 | 20 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 108 | 454 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-28 | 24 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 94 | 273 | 120500€ | 1282€ |
2021-03-05 | 26 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 80 | 378 | 198000€ | 2475€ |
2019-07-18 | 9003 | IMP CROZAT | 4 | 94 | 227 | 162000€ | 1723€ |
2022-07-19 | 18 | AV LEON BLUM | 8 | 160 | 228 | 223900€ | 1399€ |
2021-03-02 | 34 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 3 | 60 | 120 | 152000€ | 2533€ |
2020-10-12 | 6 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 4 | 102 | 142 | 160000€ | 1569€ |
2023-02-14 | 4 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 3 | 68 | 152 | 62000€ | 912€ |
2019-08-07 | 2 | RUE LEOPOLD LACHAUD | 4 | 95 | 128 | 65300€ | 687€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 91 | 315 | 90000€ | 989€ |
2019-06-14 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 96 | 264 | 120100€ | 1251€ |
2021-11-05 | 38 | AV LOUIS PONS | 4 | 125 | 347 | 187500€ | 1500€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 6 | 120 | 374 | 355000€ | 2958€ |
2021-08-12 | 4 | RUE GAL DELMAS | 3 | 85 | 374 | 245000€ | 2882€ |
2020-01-21 | 9001 | RUE BERNOUILLI | 5 | 106 | 574 | 136000€ | 1283€ |
2020-10-26 | 12 | RUE MUZAC | 4 | 58 | 229 | 146500€ | 2526€ |
2019-05-14 | 30 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 3 | 100 | 408 | 282000€ | 2820€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GAL DELMAS | 6 | 106 | 123 | 224200€ | 2115€ |
2020-07-15 | 5 | RUE GAL DELMAS | 4 | 64 | 90 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-31 | 3 | RUE GAL DELMAS | 3 | 64 | 101 | 66000€ | 1031€ |
2022-09-01 | 13 | RUE GAL DELMAS | 4 | 110 | 188 | 240900€ | 2190€ |
2022-10-12 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 42 | 44 | 87000€ | 2071€ |
2019-07-25 | 16 | RUE MUZAC | 5 | 102 | 201 | 37500€ | 368€ |
2023-02-28 | 16 | RUE MUZAC | 5 | 102 | 201 | 130000€ | 1275€ |
2023-03-03 | 2 | RUE PIERRE LAUMOND | 5 | 110 | 158 | 130000€ | 1182€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 5 | 130 | 472 | 190000€ | 1462€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DE NOAILLES | 4 | 82 | 172 | 82000€ | 1000€ |
2019-12-12 | 21 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 7 | 120 | 210 | 145000€ | 1208€ |
2020-04-24 | 27 | RUE D ESPAGNAC | 3 | 66 | 0 | 107050€ | 1622€ |
2019-05-23 | 59 | RUE DE TURENNE | 6 | 110 | 271 | 315000€ | 2864€ |
2022-03-11 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 72 | 131 | 75000€ | 1042€ |
2020-11-16 | 57 | RUE DE TURENNE | 4 | 90 | 229 | 282420€ | 3138€ |
2020-10-06 | 3 | RUE GAL SAHUGUET | 2 | 78 | 192 | 40000€ | 513€ |
2019-08-02 | 23 | BD CLEMENCEAU | 6 | 145 | 562 | 286650€ | 1977€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DE MARQUESSAC | 3 | 95 | 303 | 211100€ | 2222€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DE NOAILLES | 6 | 140 | 260 | 405000€ | 2893€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 7 | 218 | 601 | 515000€ | 2362€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 85 | 239 | 169500€ | 1994€ |
2020-06-29 | 36 | AV DE LA BASTILLE | 3 | 72 | 393 | 115000€ | 1597€ |
2022-05-02 | 25 | RUE DE MARQUESSAC | 4 | 75 | 181 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-07 | 20 | AV EDMOND MICHELET | 5 | 120 | 392 | 196700€ | 1639€ |
2022-09-27 | 33 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 157 | 739 | 199200€ | 1269€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE NOAILLES | 4 | 78 | 204 | 142000€ | 1821€ |
2021-07-20 | 8 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 90 | 458 | 162000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE LA FONTAINE BLEUE | 4 | 92 | 181 | 195000€ | 2120€ |
2020-09-02 | 2 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 68 | 467 | 76000€ | 1118€ |
2019-09-16 | 19 | AV EDMOND MICHELET | 4 | 94 | 183 | 131000€ | 1394€ |
2021-02-12 | 30 | AV DE LA BASTILLE | 5 | 98 | 345 | 155000€ | 1582€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE NOAILLES | 5 | 112 | 132 | 164000€ | 1464€ |
2022-07-27 | 29 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 60 | 181 | 119900€ | 1998€ |
2019-05-14 | 25 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 411 | 110000€ | 1294€ |
2022-06-22 | 33 | AV DE LA BASTILLE | 5 | 100 | 255 | 267500€ | 2675€ |
2022-10-20 | 7 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 130 | 259 | 168000€ | 1292€ |
2022-09-26 | 17 | RUE LOUIS LALUE | 5 | 104 | 463 | 140000€ | 1346€ |
2021-10-04 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 120 | 340 | 346000€ | 2883€ |
2022-12-14 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 148 | 256 | 422500€ | 2855€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DE NOAILLES | 4 | 90 | 379 | 311033€ | 3456€ |
2022-04-13 | 30 | RUE DE TURENNE | 3 | 80 | 120 | 183000€ | 2288€ |
2020-05-28 | 9005 | RUE DES FRERES DUPINET | 4 | 68 | 341 | 78000€ | 1147€ |
2022-12-20 | 15 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 146 | 231 | 401000€ | 2747€ |
2020-07-08 | 39 | BD BRUNE | 3 | 67 | 145 | 169920€ | 2536€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DE SELVES | 6 | 157 | 276 | 306040€ | 1949€ |
2021-09-14 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 90 | 179 | 181000€ | 2011€ |
2021-01-29 | 4 | RUE ROGER VERDIER | 4 | 80 | 385 | 166000€ | 2075€ |
2020-10-20 | 38 | RUE GAL DESBRULYS | 4 | 102 | 343 | 174700€ | 1713€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE SELVES | 6 | 206 | 350 | 453500€ | 2201€ |
2022-06-23 | 34 | AV EDMOND MICHELET | 3 | 81 | 329 | 136270€ | 1682€ |
2022-08-10 | 36 | RUE GAL DESBRULYS | 3 | 72 | 390 | 182000€ | 2528€ |
2022-03-25 | 11 | RUE INGENIEUR BRASSAUD | 4 | 112 | 775 | 178500€ | 1594€ |
2021-01-27 | 8 | RUE MARMONTEL | 3 | 75 | 128 | 163551€ | 2181€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DES FRERES DUPINET | 3 | 90 | 843 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-23 | 43 | BD BRUNE | 4 | 77 | 139 | 91000€ | 1182€ |
2019-08-06 | 29 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 3 | 134 | 390 | 142500€ | 1063€ |
2020-12-15 | 8 | RUE MARMONTEL | 5 | 69 | 113 | 117675€ | 1705€ |
2019-10-25 | 36 | RUE INGENIEUR BRASSAUD | 3 | 58 | 321 | 109000€ | 1879€ |
2020-07-21 | 7 | RUE GABRIEL MALES | 4 | 96 | 262 | 95000€ | 990€ |
2023-06-19 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 4 | 56 | 73 | 51000€ | 911€ |
2019-11-12 | 2 | CHE DU POUGET | 6 | 132 | 357 | 123000€ | 932€ |
2021-03-19 | 14 | IMP INGENIEUR BRASSAUD | 4 | 93 | 796 | 171000€ | 1839€ |
2022-01-28 | 38 | RUE INGENIEUR BRASSAUD | 3 | 65 | 315 | 152500€ | 2346€ |
2020-05-25 | 10 | RUE MARMONTEL | 5 | 88 | 235 | 285000€ | 3239€ |
2021-07-05 | 11 | RUE COL JEAN DELMAS | 5 | 140 | 149 | 308900€ | 2206€ |
2020-05-22 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 5 | 90 | 217 | 156000€ | 1733€ |
2021-12-14 | 8 | RUE ROGER VERDIER | 3 | 72 | 377 | 127000€ | 1764€ |
2021-03-17 | 8 | RUE ADRIEN ET EVA FAURE | 7 | 140 | 254 | 262000€ | 1871€ |
2020-11-10 | 19 | AV DE LA BASTILLE | 4 | 74 | 404 | 171000€ | 2311€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE SELVES | 4 | 79 | 306 | 210000€ | 2658€ |
2021-02-19 | 28 | RUE GAL DESBRULYS | 2 | 42 | 112 | 65000€ | 1548€ |
2021-12-30 | 15 | AV DE LA BASTILLE | 6 | 120 | 810 | 163000€ | 1358€ |
2021-01-28 | 8 | CHE DU POUGET | 4 | 90 | 380 | 215000€ | 2389€ |
2023-02-27 | 10 | RUE JEAN FIEYRE | 5 | 120 | 277 | 312000€ | 2600€ |
2020-02-28 | 15 | BD DOCTEUR MARBEAU | 5 | 110 | 145 | 170000€ | 1545€ |
2023-01-26 | 19 | RUE MARMONTEL | 4 | 90 | 200 | 237000€ | 2633€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE TURENNE | 1 | 32 | 240 | 82000€ | 2563€ |
2022-02-16 | 19 | RUE ROGER VERDIER | 3 | 86 | 239 | 144000€ | 1674€ |
2020-10-06 | 25 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 102 | 178 | 92400€ | 906€ |
2019-10-22 | 22 | RUE MARMONTEL | 4 | 84 | 282 | 156000€ | 1857€ |
2020-05-14 | 9016 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 89 | 657 | 190000€ | 2135€ |
2019-06-03 | 4 | AV DE LA BASTILLE | 3 | 42 | 171 | 85000€ | 2024€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DES FRERES DUPINET | 3 | 58 | 365 | 85000€ | 1466€ |
2020-11-04 | 13 | RUE DES FRERES DUPINET | 5 | 84 | 180 | 126000€ | 1500€ |
2021-12-22 | 1 | IMP ANDRE CHENIER | 3 | 59 | 265 | 138000€ | 2339€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 6 | 170 | 278 | 410000€ | 2412€ |
2019-07-25 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 105 | 848 | 281500€ | 2681€ |
2023-05-09 | 14 | RUE HENRI DELSOL | 3 | 75 | 232 | 147000€ | 1960€ |
2022-08-12 | 19 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 102 | 206 | 110000€ | 1078€ |
2022-09-22 | 11 | AV TREILHARD | 6 | 120 | 246 | 228000€ | 1900€ |
2022-09-16 | 22 | RUE DES FRERES DUPINET | 3 | 52 | 112 | 78000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 20 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 101 | 101 | 183000€ | 1812€ |
2022-05-03 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 152 | 222 | 385250€ | 2535€ |
2022-12-20 | 79 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 51 | 76000€ | 1169€ |
2022-03-29 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 179 | 222 | 241280€ | 1348€ |
2022-09-27 | 5 | RUE GAL DESBRULYS | 5 | 204 | 805 | 538500€ | 2640€ |
2021-08-20 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 84 | 483 | 105000€ | 1250€ |
2022-05-11 | 33 | AV EDMOND MICHELET | 3 | 65 | 532 | 180000€ | 2769€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 45 | 67 | 82000€ | 1822€ |
2022-05-30 | 4 | RUE CDT ROCHE | 5 | 101 | 154 | 353280€ | 3498€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 130 | 212 | 168000€ | 1292€ |
2019-12-31 | 94 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 77 | 535 | 110000€ | 1429€ |
2020-10-29 | 12 | RUE SERRES | 3 | 55 | 160 | 95000€ | 1727€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 55 | 75 | 105069€ | 1910€ |
2022-12-19 | 14 | RUE SERRES | 3 | 63 | 150 | 60000€ | 952€ |
2022-09-19 | 10 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 152 | 1059 | 165000€ | 1086€ |
2020-06-26 | 7 | RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN | 5 | 122 | 420 | 384700€ | 3153€ |
2019-12-20 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 89000€ | 1483€ |
2022-04-19 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 104100€ | 1735€ |
2020-01-27 | 93 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 178 | 139000€ | 2527€ |
2019-06-24 | 5 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 94 | 375 | 148000€ | 1574€ |
2019-09-19 | 22 | AV TREILHARD | 7 | 120 | 360 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DUMYRAT | 6 | 136 | 166 | 172500€ | 1268€ |
2021-06-02 | 7 | RUE SERRES | 4 | 70 | 253 | 144400€ | 2063€ |
2020-11-26 | 24 | RUE SERRES | 5 | 104 | 241 | 105000€ | 1010€ |
2020-07-16 | 97 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 150 | 487 | 325000€ | 2167€ |
2021-06-21 | 7 | RUE RASPAIL | 5 | 106 | 168 | 120000€ | 1132€ |
2020-10-30 | 45 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 284 | 142000€ | 1527€ |
2022-03-02 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 70 | 226 | 138000€ | 1971€ |
2019-11-04 | 101 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 212 | 64400€ | 1171€ |
2022-08-18 | 13 | RUE HENRI GARROUX | 4 | 108 | 232 | 255000€ | 2361€ |
2021-07-09 | 19 | RUE GAL GRAMAT | 5 | 90 | 336 | 240000€ | 2667€ |
2021-03-18 | 45 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 87 | 355 | 143000€ | 1644€ |
2022-06-10 | 8 | IMP MAURICE BARRES | 4 | 121 | 571 | 289450€ | 2392€ |